Publié le 24 Septembre 2025

Un nouveau chapitre pour le diagnostic de performance énergétique

À partir du 1er septembre 2025, le diagnostic de performance énergétique (DPE) connaît une évolution significative : chaque rapport est désormais accompagné d’un QR code obligatoire. Cette innovation vise à offrir davantage de clarté et à protéger le secteur immobilier contre les tentatives de fraude.

Un contrôle facilité grâce au QR code

Jusqu’à présent, vérifier l’authenticité d’un DPE impliquait l'utilisation d’un code à 13 chiffres, une pratique peu connue et rarement appliquée. L’apparition du QR code change la donne : il suffit aux acheteurs ou locataires de le scanner pour être directement dirigés vers la base officielle tenue par l'Ademe, qui recense tous les diagnostics réalisés sur le territoire français.

Cette nouvelle méthode permet une authentification rapide, simple et accessible même pour les personnes peu familières avec les démarches administratives du secteur immobilier.

La lutte contre les fraudes, un enjeu crucial pour le marché

On estime à environ 70 000 le nombre de diagnostics frauduleux en circulation chaque année en France. Le renforcement des moyens de contrôle s’inscrit dans la volonté d’assainir le marché, de rétablir la confiance des parties prenantes et d’assurer la fiabilité des transactions.

La mise en place du QR code est particulièrement pertinente dans le contexte de la loi Climat et Résilience, qui restreint progressivement la possibilité de louer des logements considérés comme énergivores. Dès lors, l’exactitude du DPE acquiert une importance capitale lors de la mise en vente ou en location d’un bien.

Quels bénéfices pour les professionnels de l’immobilier ?

• Une sécurisation optimale des transactions, le document numérique restant infalsifiable grâce à la traçabilité offerte par le QR code.
• Une transparence renforcée vis-à-vis des acheteurs, locataires et propriétaires, permettant aux agents de se positionner comme des interlocuteurs de confiance.
• Une diminution notable des désaccords et contestations liés à la performance énergétique des logements, car les diagnostics deviennent plus fiables et aisément vérifiables.

Une seconde évolution prévue dès l’automne

Au cours des mois suivants, une nouvelle fonctionnalité enrichira ce dispositif, avec l'introduction d’un second QR code. Celui-ci permettra de s'assurer que le diagnostiqueur immobilier est titulaire de toutes les certifications requises pour exercer sa profession, ajoutant ainsi une couche supplémentaire de sécurité aux transactions du marché.

Vers un secteur immobilier plus sûr et transparent

L’arrivée du QR code dans le DPE marque un tournant pour la profession. Ce système simple, sécurisé et facile d’accès favorise la transparence des échanges et protège autant les professionnels que leurs clients. Grâce à ces avancées, les acteurs de l’immobilier, qu’ils soient agents, propriétaires ou acquéreurs, bénéficient d’une confiance renouvelée dans la validité des diagnostics présentés lors des transactions.